舊房改造加固工程
- 發(fā)布時(shí)間：2025-09-09 11:06:51
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
舊房改造加固工程旨在提升既有建筑的安全性、舒適性和實(shí)用性，通過(guò)科學(xué)評(píng)估與針對(duì)性技術(shù)手段延長(zhǎng)其使用壽命。下面加固之家就從改造背景、加固方法、改造內(nèi)容、施工管理四個(gè)方面展開(kāi)說(shuō)明：
一、舊房改造背景
隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，許多老舊房屋因年代久遠(yuǎn)、結(jié)構(gòu)老化、功能不適應(yīng)等原因，存在著安全隱患和居住舒適度問(wèn)題。為了保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高居住環(huán)境，對(duì)老舊房屋進(jìn)行加固改造已成為當(dāng)務(wù)之急。
二、舊房加固方法
增大截面加固法：通過(guò)增加原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面面積，以提高結(jié)構(gòu)的承載能力和剛度。如在混凝土柱、梁的表面澆筑一層新的混凝土，內(nèi)配鋼筋，使新舊混凝土共同工作，達(dá)到加固目的。
粘貼碳纖維布加固法：將碳纖維布用專用結(jié)構(gòu)膠粘貼在混凝土構(gòu)件表面，利用碳纖維布的高強(qiáng)度特性，提高構(gòu)件的抗彎、抗剪能力。施工簡(jiǎn)便，基本不增加結(jié)構(gòu)自重，廣泛應(yīng)用于梁、板、柱、節(jié)點(diǎn)等部位的加固。
粘鋼加固法：采用建筑結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼在混凝土構(gòu)件表面，與原結(jié)構(gòu)共同受力，提高結(jié)構(gòu)的承載能力。適用于承受靜力作用的一般受彎及受拉構(gòu)件，如混凝土梁、板、柱等。
植筋加固法：在原結(jié)構(gòu)上鉆孔，注入植筋膠，插入鋼筋，使鋼筋與原結(jié)構(gòu)可靠連接，用于新增構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)的連接，如新增梁、柱、墻體等與原結(jié)構(gòu)的錨固。
2、墻體加固
磚墻加固：對(duì)于出現(xiàn)裂縫或強(qiáng)度不足的磚墻，可采用水泥砂漿面層加固，即在磚墻兩面抹上一定厚度的水泥砂漿，中間可掛鋼絲網(wǎng)，以提高磚墻的整體性和強(qiáng)度。也可采用鋼筋混凝土夾板墻加固，在磚墻兩側(cè)澆筑鋼筋混凝土板，與磚墻形成整體，增強(qiáng)墻體的承載能力。
混凝土墻加固：混凝土墻若存在強(qiáng)度不足、蜂窩麻面等缺陷，可采用噴射混凝土加固，通過(guò)高壓噴射設(shè)備將混凝土噴射到墻體表面，增加墻體厚度和強(qiáng)度。對(duì)于有防水要求的混凝土墻，還需進(jìn)行防水處理，如涂刷防水涂料、粘貼防水卷材等。
3、地基基礎(chǔ)加固
注漿加固法：通過(guò)鉆孔將水泥漿或其他化學(xué)漿液注入地基土中，填充土顆粒間的空隙，提高地基土的強(qiáng)度和密實(shí)度，適用于砂土、粉土、粘性土等多種地基土。
錨桿靜壓樁加固法：利用建筑物的自重，通過(guò)在基礎(chǔ)上開(kāi)鑿壓樁孔，將樁逐段壓入地基土中，然后將樁與基礎(chǔ)連接，將建筑物的荷載傳遞到深層地基土中，適用于淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土等軟弱地基。
加大基礎(chǔ)底面積法：當(dāng)基礎(chǔ)底面積不足，導(dǎo)致地基承載力或變形不滿足要求時(shí)，可采用加大基礎(chǔ)底面積的方法，擴(kuò)大基礎(chǔ)的承載面積，降低基底壓力。
三、舊房改造內(nèi)容
1、結(jié)構(gòu)加固：對(duì)房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板等關(guān)鍵部位進(jìn)行加固，提高結(jié)構(gòu)整體性和承載能力。
2、門(mén)窗改造：更換老舊門(mén)窗，提高保溫、隔熱、隔音性能，采用節(jié)能型門(mén)窗降低能耗。
3、外墻改造：對(duì)外墻進(jìn)行清洗、修補(bǔ)，恢復(fù)墻面美觀，采用節(jié)能型外墻材料提高保溫、隔熱性能。
4、屋面改造：對(duì)屋面進(jìn)行清洗、修補(bǔ)，恢復(fù)屋面美觀，采用防水、保溫材料提高屋面防水、隔熱性能。
5、廚衛(wèi)改造：對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行改造，提高居住舒適度，解決滲漏、堵塞等問(wèn)題。
6、室內(nèi)裝修：對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修，提高居住舒適度，采用環(huán)保型裝修材料降低室內(nèi)污染。
四、舊房施工管理
1、組建專業(yè)施工隊(duì)伍：確保施工質(zhì)量，施工人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。
2、制定施工進(jìn)度計(jì)劃：確保工程按期完成，合理安排施工順序和工期。
3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理：確保施工安全、文明、有序，采取必要的安全防護(hù)措施。
4、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
5、加強(qiáng)施工安全管理：確保施工安全，制定應(yīng)急預(yù)案并定期進(jìn)行演練。
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武先生留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2025-09-14
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2025-09-16
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2025-09-18
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2025-09-13
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2025-09-17
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-09-16
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2025-09-15
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-09-17
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2025-09-18
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2025-09-18
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2025-09-12
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2025-09-11
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢(qián)？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2025-09-15
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2025-09-15
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢(qián)
電話：188****4680
留言時(shí)間：2025-09-16
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-09-16
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2025-09-16
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2025-09-10
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-09-17
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2025-09-13
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2025-09-10
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2025-09-14
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2025-09-17
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-09-14
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2025-09-17
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢(qián)
電話：138****8755
留言時(shí)間：2025-09-18
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2025-09-10
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
電話：134****4112
留言時(shí)間：2025-09-12
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2025-09-15
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2025-09-17
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2025-09-13
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢(qián)一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2025-09-14
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2025-09-18
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2025-09-18
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2025-09-17
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2025-09-13
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-09-14
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錢(qián)先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門(mén)?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2025-09-16
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-09-10
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2025-09-16
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2025-09-18
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-09-14
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2025-09-18
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-09-17
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2025-09-17
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2025-09-16
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-09-17
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-09-10
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2025-09-18
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2025-09-18
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2025-09-16
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2025-09-14
