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汕頭市房屋檢測中心 金平區(qū)房屋安全檢測鑒定

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發(fā)布時間:2021-06-21 10:50   瀏覽量:1481次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯(lián) 系 人:李經(jīng)理
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詳情描述

汕頭市房屋檢測中心 金平區(qū)房屋安全檢測鑒定


承接:建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定,鋼結(jié)構(gòu)鑒定,廣告牌檢測鑒定,災(zāi)害檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測鑒定,舊樓危樓鑒定,承載力檢測鑒定,地基基礎(chǔ)工程檢測,主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測,建筑工程質(zhì)量檢測,學(xué)??拐痂b定,玻璃幕墻安全鑒定,加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定,舊房安全性檢測鑒定等,歡迎來電咨詢:

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隨著房屋的使用年限的增長,房屋逐步走向老齡化,這時就需要特別注意房屋的結(jié)構(gòu)安全,老舊房屋不像新建房屋一樣“強(qiáng)壯”,它會隨著時間的推移,許多的結(jié)構(gòu)部位、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、材料性能等都會發(fā)生退變,需適時的關(guān)注房屋的安全,定期對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定,可有效的監(jiān)控房屋的安全情況,及時的對存在隱患的房屋進(jìn)行修繕維護(hù)。


房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、使用年限和已使用時間情況,定期的委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定檢測工作。

(一)房屋類型為:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場所應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估工作。

(二)當(dāng)房屋使用年限滿30年的居住型建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行首次安全評估,以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評估。


(三)當(dāng)房屋達(dá)到所設(shè)計的使用年限仍需繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行次房屋安全鑒定評估。

(四)建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋建筑,應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。

(五)當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程,使用滿30年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行首次房屋安全鑒定評估,以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。


(六)當(dāng)房屋的建立懸桃挑陽臺、外惱、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等,應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。

以上根據(jù)房屋類型、使用年限和已使用時間情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定的情況,其實(shí)各地方住建主管部門早已有相關(guān)的規(guī)定。


除以上情況出現(xiàn)下列情形的也需委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定:

(一)房屋出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷等情況。

(二)房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降。

(三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害,可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。

(四)房屋因火災(zāi)、爆炸、碰量、振動等原因,可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損傷。

(五)房屋使用者或所有人擅自變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

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