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寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道房屋改造鑒定公司

哪些狀況下需要辦理房屋裝修改造檢測鑒定

結構的可靠度與時間有著密切的關系,可劃分為時點可靠度和時段可靠度。結構的可靠度不僅可以在限定時間的前提下從結構狀態(tài)的角度進行分析和控制,也可在限定結構狀態(tài)的前提下從時間的角度進行分析和控制,后者可稱為時域可靠度。而且,對于同一結構,只要保證設計使用年限、極限狀態(tài)或壽命準則一致,從結構狀態(tài)角度和從時間角度都可用概率度量結構的可靠性,而且兩者所對應的可靠概率相等,這是一個重要的結論。安全性和適用性是對可靠性的基本分類;耐久性是可靠性中涉及材料性能退化的特殊問題,它指結構在規(guī)定的時間內,在規(guī)定的條件下,在可能引起材料性能退化的環(huán)境影響下,完成預定功能的能力,或者屬于適用性,或者屬于安全性。耐久性既可從時間角度也可從結構狀態(tài)的角度用概率來度量,而且兩者所對應的可靠概率相等。這一點對于當前耐久性的研究具有重要的意義。無論在理論研究中還是在工程應用中,它都使得結構可靠性和耐久性的分析和控制能夠相互變通。

哪些狀況下需要辦理房屋裝修改造檢測鑒定——房屋改造時房屋原結構承載力不足導致房屋開裂發(fā)生：

混凝土結構、砌體結構的裂縫檢測
    目前常用石膏餅測量混凝土結構構件和砌體結構構件的裂縫發(fā)展情況，該方法操作簡單，能夠有效、定性地測出裂縫的發(fā)展情況，若裂縫有持續(xù)發(fā)展，則所貼石膏會有斷裂裂縫，故須補貼新石膏餅以作進一步觀察。
    測量裂縫寬度常用工具是裂縫比對卡和讀數(shù)顯微鏡。裂縫比對卡上面有粗細不等并標注有寬度的平行線條，將其覆蓋于裂縫上，可比較出裂縫的寬度；讀數(shù)顯微鏡是配有刻度和游標的光學透鏡，從鏡中看到的是放大的裂縫，通過調節(jié)游標讀出裂縫寬度。若裂縫仍在發(fā)展，裂縫寬度值上應標明檢測時間，便于分析裂縫變化。
    裂縫深度沿其長度方向一般也是不均勻的，通常情況下，裂縫寬度..處的裂縫深度深，故裂縫深度的檢測一般只針對裂縫寬度..處。鉆芯法和超聲波法是目前應用比較廣泛的檢測裂縫深度的方法，這兩種方法技術比較成熟，測量結果比較準確。
    鉆芯法屬局部破損檢測，不便于大面積使用，且不適用于深度較大的裂縫檢測。
    超聲波法屬于無損檢測，有著廣泛的應用。對于一般寬厚比或長細比較大的梁板類結構構件，其兩個表面分別位于不同層、房間或室內外，且裂縫深度一般都小于500mm，多采用單面平測法。
    附錄A列舉了混凝土結構常見裂縫產生的原因及其分布、形態(tài)特征，這都是根據(jù)工程實踐經驗及裂縫調查統(tǒng)計結果所得。其中包括荷載作用下混凝土結構的拉、壓、彎、剪裂縫，外加變形或約束變形作用下、施工因素引起的結構裂縫。通過對以上裂縫的歸納匯總，使得檢測人員能夠根據(jù)裂縫的表面形態(tài)確定裂縫所屬類型，弄清裂縫成因、性質和危害，為裂縫的處理提供依據(jù)。各類裂縫有如下特征：
（1）微裂縫：非常細微和短的裂縫，一部分在砂漿里，一部分在骨料和砂漿的界面上，通常只能用顯微鏡才能看見。這種裂縫由內應力或應力流的轉向產生，需要用高靈敏度的超聲檢查。特別是沿混凝土澆筑方向的微裂縫會降低抗拉強度和增大抗拉強度的離散性。
（2）貫穿裂縫：指貫穿構件整個橫截面的裂縫，由軸心受拉或小偏心受拉形成。
（3）彎曲裂縫：這種裂縫始于受彎構件的受拉邊緣，常止于中和軸以下。
（4）中間裂縫和粘結裂縫：在通過配筋區(qū)的貫穿性裂縫之間，有時形成很小的中間裂縫，此種裂縫大部分只達到外層鋼筋處，并可由早期的表面裂縫或小的內部粘結裂縫引起。
（5）剪切裂縫：此種裂縫是由剪力或扭矩引起的斜向主拉應力造成，且與鋼筋軸線成一定的夾角。由剪力引起的剪切裂縫，可由彎曲裂縫演變而成，或者在梁腹中開始。
（6）沿鋼筋的縱向裂縫：新澆筑混凝土凝固下沉受阻時產生，或者鋼筋腐蝕時體積膨脹產生，有時也由高的粘結應力造成的橫向拉力所致。這種裂縫可能伸延到表面，在鋼筋間距密時與表面平行，并使混凝土保護層呈殼狀剝落。在預應力結構中，如果混凝土保護層太薄或縱向壓力太大，縱向裂縫就會沿著套管中大的預應力鋼筋絲束產生；如果灌入砂漿太稀，在套管中存在過多的水而且凍結，也會產生縱向裂縫。
（7）表面裂縫和網(wǎng)狀裂縫：這種裂縫是由不均勻收縮、碳酸鹽或溫差引起的內應力造成。如果產生內應力的內部約束力沒有明顯的方向，則網(wǎng)狀裂縫可在任意方向形成。如果以拉應力方向為主，此種裂縫則平行分布。這類裂縫不深，大部分為幾毫米至十幾毫米，當溫度和收縮差逐漸減小時，這種裂縫會自動閉合。

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